岱山县2023年5月商品房成交排行榜

编辑:小编  来源:舟山透明售房网、新华网  发布时间:2023-06-17 01:04:28
2023年5月岱山县商品房累计成交:53套

1-23061F1054XS.png

成交排行:

第一:海韵府27套

第二:山外春澜家园13套,

第三:银河湾6套,

第四:东方蜜月城堡4套,

第五:东海景澜家园3套;

本月成交量较上月增加5套,上月成交48套,环比上月增加10.4%,日均成交1.7套。


第一名:海韵府

成交均价:12690元/平方米

住宅销售27套,累计销售面积3088.37平米;

海韵府位于高亭镇蓬莱路西、新河路东、环城北路南、御景苑小区道路北,由舟山威晟置业有限公司开发建设,项目位于高亭镇御景苑小区北侧 ,总占地面积20298平方米,规划总建筑面积约51392.73平方米,其中地上建筑面积37542.79平方米。项目总绿地率为30%,容积率为1.85,项目共建6栋高层住宅楼(1#、2#、3#、6#、8#、9#),配建停车位402个,其中地上车位17个,地下车位385个。土地使用年限自2021年7月20日至2091年7月19日。截止目前该楼盘累计可售房源为310套。

1-23061F1064a02.png

▲海韵府效果图


第二名:山外春澜家园

成交均价:8710元/平方米

住宅销售13套,累计销售面积2669平米;

山外春澜家园:在高亭镇山外村。原山外地块。东至磨盘山隧道,西至蓬莱路,北靠山,南至沿港东路。因该地濒海,南朝大海,春暖花开,为提高地块辨识度,增强小区指位性,故名。

本项目总用地面积63515平方米(折合约95.27亩),主要建造13幢高层住宅,总建筑面积约223411.8平方米,其中地上建筑面积约为155611.8平方米,包括住宅建筑面积约147805平方米,配套商业面积3785平方米,物管方1095平方米,居家养老310平方米,居委办事中心1019.4平方米,其它配套建设5382.4平方米,地下建筑面积约67800平方米。拟建项目共设机动车停车位1486个,非机动车停车2800个,住宅户数1364户。
1-23061F10ACT.jpg


第三名:银河湾

成交均价:10910元/平方米

住宅销售6套,累计销售面积756.27平米;

银河湾位于岱山县高亭镇,南接老城区,距离岱山县政府700M,距离岱山汽车站650M,周边配套齐全。西靠磨心山风景区,南临环城北路,东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。项目用地面积:59285㎡,容积率:1≮容积率≮2.15,绿地率:≥30%;规划商品房总户数979户,保障房108户。人车分流,地下停车位1176辆。截止目前该楼盘累计可售房源为484套。

住宅物业现委托舟山市兴邦物业管理有限公司经营管理,2021年8月底已交付。
1-23061F10G4292.png
▲银河湾交通位置图
1-23061F10H01Q.jpg

▲大门实景图


岱山二手房

岱山县二手房5月份成交108套,面积9490.77㎡,其中住宅100套,面积8985.16㎡。较上月总成交减少16套。

岱山土拍情况

图片

根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,岱山县5月有4块公共设施用地出让成交,5块其他工业用地出让成交

1-23061F10Q4Z8.png

1-23061F10HY39.png

1-23061F10R1H0.png


政策资讯


事关你的房子


住建部发文


住建部发文对私拆承重墙等违法违规行为说“不”

罚款、停业整顿、吊销资质证书、记入企业信用档案……为坚决遏制城市房屋室内装饰装修违法违规行为,进一步规范装饰装修活动,提高相关人员和责任主体对房屋装饰装修的法律意识和安全意识,切实保障装饰装修质量安全和居住安全,住房和城乡建设部9日对外发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》,进一步明确了装修活动中涉及各方和各相关部门的责任。
随着经济社会发展,城市房屋室内装饰装修活动日渐增多,近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件,威胁到了其他住户生命财产安全,引发社会广泛关注。
通知突出保护人民群众的生命财产安全,坚持以问题为导向,针对装饰装修活动的各个环节,明确了8个方面的具体要求。
一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定,要签订装饰装修管理服务协议,禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。
二是加强设计单位管理。对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的,将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚,并记入企业信用档案,同时依法处罚负有责任的相关从业人员。
三是加强装饰装修企业管理。装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,确保人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的,将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚,并记入企业信用档案,同时依法处罚负有责任的相关从业人员。
四是明确管理单位责任。物业服务企业或房屋管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和注意事项,加强巡查检查,发现违法违规行为应予制止并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。对未落实相关规定的物业服务企业,将视情节给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚,并记入企业信用档案,同时依法处罚负有责任的相关从业人员。
五是压实属地管理责任。属地街道要充分发挥群众监督作用,畅通投诉渠道,要及时受理装饰装修相关的报告或投诉,属于职责范围的要及时处理,属于相关部门职责范围的,要依法移交相关部门处理。
六是严肃查处违法违规行为。各地执法部门要畅通城管执法平台运行,高效处理投诉、报告事项,做好部门联动,按照职责依法查处违法违规行为。对擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患危及公共安全,涉嫌构成犯罪的,移送有关部门依法处理。
七是提升行业管理水平。各地住房和城乡建设部门要会同相关部门健全管理制度和标准规范,建立权责清晰的接诉处置机制,加强监管,强化企业资质管理和指导监督。

八是加强装修安全宣传。各地要加强装饰装修安全管理普法宣传,提高装饰装修守法意识,树立文明装修理念,营造诚实守信、文明和谐的良好社会氛围。


分享到: