最近，关于鹤岗买房的话题又接二连三的登上了热搜，很多90后因为鹤岗低廉的房价都开始关注到这座城市，那么作为外地人要怎么在鹤岗买房呢？什么样的人适合去鹤岗买房？
外地人怎么在鹤岗买房？
1、亲自考察后签约
鹤岗目前是不限购的，外地人如果要在鹤岗买房的话，只要携带足够的买房资金和自己的身份证即可在鹤岗购买自己喜欢的房屋。鹤岗是黑龙江的地级市，拥有丰富的旅游资源，是知名的旅游城市，但房价却不高，因此吸引了很多外地人想要在鹤岗买房定居。
2、本地人帮买
如今自媒体产业发达，很多房产中介也开始在网上发布看房视频，有些还可以帮客户实现远程买房。不过选择远程买房的朋友一定要注意这其中的风险，并且挑选靠谱合规的人来操作，有些人可能认为鹤岗的房价不高，所以就降低了警惕，这样也很容易被一些不法分子得逞。
什么样的人适合去鹤岗买房？
本地长期定居的人或外来的自由职业者相对更适合在这里买房生活。这个问题要看个人需求，以及在鹤岗这边购买房子的目的，如果是打算在鹤岗长期发展，那么作为刚需在鹤岗购买房子肯定是有必要的，因为在鹤岗租房子居住只能够解决临时住房的问题，并不能够让自己拥有一个永远的居住场所。不过需要注意的是来到鹤岗能否找到稳定的就业，就目前来看，鹤岗的人均收入和就业岗位相比大城市还是存在很大差距的。但如果你是自由置业从业者，工作对地域没有太大要求，那么也许鹤岗比较适合你。
如果是打算在鹤岗投资房子，那是不太行的，因为当地的房价实在是太便宜了，全国估计没有几个城市的房价有这么低，虽说房价是在上涨的，但是绝对不可能出现大幅度上涨。
鹤岗买房要注意些什么？
1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。
4、鹤岗商品房的销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。
5、转让管理。商品住房购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋使用权证5年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。
6、处罚措施。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。
以上就是关于外地人怎么在鹤岗买房，以及什么样的人适合去鹤岗买房等相关内容。虽然鹤岗的房价很便宜，但是这里的生活并不一定适合所有人，希望本篇文章能帮助有想去鹤岗买房打算的朋友提供一定参考。
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