如何在房产证上去掉一个人的名字?

如何在房产证上去掉一个人的名字?
游客 | 2020-07-08 09:45:51 | 浏览次数:910

回答(共 1条)

房产小诸葛

房产证去名字主要分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同。

房产证去名字--买卖:

还方的付款方式,一次性付款或者银行贷款。

房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行,后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。 

房产证去名字贷款买房, 先交定金,买方将首期款交银行进行,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。 

房产证去名字--赠与: 

需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易办理。

律师表示,房产证去名字是否要缴费,要视情况而定:若是夫妻之间去名字,则不收取契税;若是父母子女间去名字,该行为将视为房屋买卖,则要收取契税,具体费用会因房屋面积不同而不同。


2021-01-22 12:01:38
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