2020年5月岱山县商品房累计成交：117套
成交排行：
第一：紫宸府35套，
第二：银河湾22套，
第三：蔚蓝公寓、君宸府各16套，
第四：东方蜜月城堡、峰景湾各8套，
第五：秀山菜市场6套，
第六：秀水湾度假村3套，
第七：蓬莱阁2套，
第八：锦元华庭1套
本月成交量较上月增加66套，上月成交67套，环比上月上升98.5%，日均成交3.8套。
第一名：紫宸府
成交均价：10840元/平方米
咨询电话：4000580217转分机8002
住宅销售35套，累计销售面积3670.81平米；
▲紫宸府鸟瞰效果图
紫宸府位于岱山高亭镇竹屿新区，东临衢山大道，西依山体、南临恒丽府第、北邻规划道路。
紫宸府最近一次开盘于2019年9月21日。目前商铺及16幢均为在售状态，截止目前该楼盘累计可售房源为150套左右。
紫宸府占地共46458㎡，总建筑面积81400㎡，容积率1.8，规划住宅16幢，共计5栋多层住宅，8栋小高层，3栋高层住宅，住宅共计786套，车位786个。
项目已于2020年4月23日统一交付，目前在售为现房。
物业管理委托盛全物业服务有限公司。
第二名：银河湾
成交均价：9500元/平方米
咨询电话：4000580217转分机8005
住宅销售22套，累计销售面积2473.91平米；
▲银河湾效果图
银河湾位于岱山县高亭镇，南接老城区，距离岱山县政府、岱山汽车站约600多米，周边配套齐全。西靠磨心山风景区，南临环城北路，东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。根据舟山市透明售房网显示，目前已经开盘楼幢号为1、2、3、7幢，截止目前该楼盘累计可售房源约150套左右。
银河湾用地面积：59285㎡，容积率：1≮容积率≮2.15，绿地率：33.11%；规划新建住宅14幢，总户数979户，保障房108户。人车分流，地下停车位1176辆。
银河湾分二期开发，景观按规划按要求设置，其它内部配套设施齐全。
银河湾分批次推售，于2021年5月31日前统一交付。
住宅物业现委托舟山市兴邦物业管理有限公司经营管理。
第三名：君宸府
成交均价：11900元/平方米
咨询电话：4000580217转分机8002
住宅销售16套，累计销售面积1702.37平米；
▲君宸府效果图
项目于2020年7月30日前统一交付。
物业管理委托盛全物业服务有限公司。
第三名：蔚蓝公寓
成交均价：13600元/平方米
咨询电话：4000580217转分机8003
住宅销售16套，累计销售面积1516.16平米；
▲蔚蓝公寓效果图
蔚蓝公寓尊踞岱山核心区域，10分钟步行商圈，周边繁华汇集，商场、学校、超市、酒店、医院等配套应有尽有，醇熟便捷生活，触手可及。五期总建筑面积约116392.4㎡，地上面积95964.5㎡，地下面积20407.9㎡。整岛容积率为2.0，建筑密度 28% ，绿地率约为35%。产品整体建筑风格为绿城二代高层，产品为精装修交付标准，户型面积为74㎡-140㎡，动感两房、舒适三房满足不同购房人士需求。
岱山县二手房5月份成交177套，面积15579.96㎡，其中住宅167套，面积14709.45㎡。较上月总成交增加69套，其中住宅增加69套。
1、高亭镇板井潭BJT-03地块
六月待拍地块：
1、岱东丰收站
今年的政府工作报告再次重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，政府工作报告中也提出“新型城镇化”、“城市更新”、“数字经济”等涉及房地产领域的多项举措，为行业发展带来了新机遇。
“房住不炒”定位不变
近年来，“房子是用来住的、不是用来炒”的定位被多次提及，房地产市场长期坚持的基调不变。
随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。根据国家统计局数据显示，4月份，各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
城市更新盘活存量资产
随着房地产行业从增量转向存量市场，城市土地供应愈发稀缺和珍贵，房地产企业拿地压力上升，城市更新成为重要新赛道。相比传统地产开发，城市更新不仅是对建筑物等硬件设施改造，也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行的延续与更新。
政府工作报告中提到，今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。同时，完善便民设施，让城市更宜业宜居。
数字化推动房地产转型
政府工作报告指出，电商网购、在线服务等新业态在抗疫中发挥了重要作用，要继续出台支持政策，全面推进“互联网+”，打造数字经济新优势。
疫情发生后，房地产企业主动拥抱变化，转变传统营销模式，开通商品房线上售楼平台，运用互联网平台的力量，发挥在线售楼平台优势。
随着全面推进“互联网+”，数字社区和智慧社区的建设也将提速。社区智慧化不仅提升了小区管理水平，还提高了人居环境质量。聂梅生说，疫情发生后，人们更加看重社区安全和生命健康，所以数字经济在社区乃至城市的落地，蕴藏巨大的商机。
挖掘城市群都市圈机遇
近年来我国城镇化建设加快推进，城镇化率平均每年提高1个百分点，2019年常住人口城镇化率首次超过60%，重大区域战略深入实施。随着城镇化水平的不断提高和区域经济结构的加快调整，城市群和都市圈成为引领经济高质量发展的新高地。
政府工作报告提出，加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。同时，深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。另外，加快落实区域发展战略。继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。
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