2020年3月岱山县商品房累计成交：51套
成交排行：
第一：紫宸府15套，
第二：峰景湾12套，
第三：银河湾10套，
第四：君宸府6套，
第五：蓬莱阁4套，
第六：蔚蓝公寓2套，
第七：东方蜜月城堡、东方壹品花园各1套。
本月成交量较上月增加44套，上月成交7套，环比上月上升628%，日均成交1.6套。
第一名：紫宸府
成交均价：10365元/平方米
住宅销售15套，累计销售面积1617.61平米；
▲紫宸府效果图
紫宸府位于岱山高亭镇竹屿新区，东临衢山大道，西依山体、南临恒丽府第、北邻规划道路。
紫宸府最近一次开盘于2019年9月21日。根据舟山市透明售房网显示，目前已经开盘的楼幢号分别为：S1（商铺）、1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18幢，截止目前该楼盘累计可售房源为200余套。
紫宸府占地共46458㎡，总建筑面积81400㎡，容积率1.8，规划新建住宅16幢（均已开盘），共计5栋多层住宅，8栋小高层，3栋高层住宅，住宅共计786套，车位786个。
项目分批次推售，因疫情影响原定2020年4月30日统一交付可能会有所延期，具体时间目前尚未确定。
物业管理委托盛全物业服务有限公司。
第二名：峰景湾
成交均价：10380元/平方米
住宅销售11套，商业销售1套，累计销售面积1502.72平米；
▲峰景湾效果图
峰景湾位于浙江省舟山市岱山县高亭镇客运码头东南侧，是一个都市型亚热带精品海岛；踞座岱山门户位置，出入岱山的必经之所，距离老城中心仅5分钟车程。
项目810亩整岛开发，占地面积近54万方，建筑面积约27万方，规划户数2562户，容积率仅0.86，绿化率高达52%。本项目分为四期开发，物业类型包括海景公寓、多层、小高层、低层住宅、五星级酒店。景观按规划要求设置，其它内部配套设施齐全。
住宅物业现委托舟山星城物业管理有限公司经营管理本项目。
第三名：银河湾
成交均价：9985元/平方米
住宅销售10套，累计销售面积1178.08平米；
▲银河湾效果图
银河湾位于岱山县高亭镇，南接老城区，距离岱山县政府、岱山汽车站约600多米，周边配套齐全。西靠磨心山风景区，南临环城北路，东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。根据舟山市透明售房网显示，目前已经开盘楼幢号为1、2、3、7幢，截止目前该楼盘累计可售房源近200套。
银河湾用地面积：59285㎡，容积率：1≮容积率≮2.15，绿地率：33.11%；规划新建住宅14幢，总户数979户，保障房108户。人车分流，地下停车位1176辆。
银河湾分二期开发，景观按规划按要求设置，其它内部配套设施齐全。
银河湾分批次推售，于2021年5月31日前统一交付。
住宅物业现委托舟山市兴邦物业管理有限公司经营管理。
岱山县二手房3月份成交117套，面积13132.18㎡，其中住宅111套，面积10085.14㎡。较上月总成交增加72套，其中住宅增加70套。
2、岱山县经济开发区A-05-02地块
3月份随着国内疫情的缓和，楼市逐步回暖，从上周成交量来看，各线城市成交量环比不同程度回升。其中，三线代表城市增幅略高于一二线城市。 中国指数研究院的监测数据显示，上周受监测的一二三线各类代表城市楼市成交量环比增幅分别为14.8%、16.4%、36.2%。具体来看，一线城市当中广州环比增幅最高，接近一倍。二线城市当中大连增幅最为显著，福州次之，增幅接近四成。三线代表城市当中韶关增幅最高，接近150%，扬州次之。 值得一提的是，从全国范围来看，由于大部分城市房产中介机构陆续复工，当前二手房市场的回暖迹象更为明显。从链家重点一二线城市的新增客源来看，春节假期结束后新增需求开始回升，且随着疫情好转，3月新增客源量增长速度加快。 “从3月份以来贝壳研究院最新的市场数据来看，疫情对房地产市场带来的冲击已经迎来拐点，新增的客源量逐渐恢复到去年12月的水平。”贝壳研究院分析师许小乐分析认为，“幸运的是，在国家强有力的抗疫举措之下，疫情的影响只是让市场暂停了1个多月时间，没有触及到居民购买力和债务风险。” 贝壳研究院根据近来几周监测数据分析得出，当前各线城市被抑制的购房需求很大，尤其是一二线城市的购房需求仍然存在。从链家平台新增房源关注量来看，140平方米以上的大面积房屋关注占比于近期提升明显。 事实上，3月中旬以后，已经有多个城市周均成交量快速恢复，且超过去年12月周均成交量水平。其中上海、济南、南京、大连四个城市的恢复程度比较高，已经恢复至去年12月周均水平的143.7%、127.5%、119.3%与112.6%。 “从当前市场行情来看，买卖双方入市意愿增强明显，新增房客源均已经陆续恢复并超过去年12月份周均水平。”许小乐分析认为，疫情的发生让更多人有时间重新审视房子的价值，这恰恰成为房地产市场在结束高增长周期之后走向“新居住”时代的一个契机。
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