最近咨询的电话中除了考虑教育资源，地段繁华便利等，还有一部分的购房者冲着养老房而来，想给父母买一处宜居的楼盘，那么购买养老房要考虑哪些因素呢?舟山有哪几个楼盘适合养老置业？
第1点：着重关注医院、公园
判断一套房子是否适合养老，首先要看周边配套是否符合老年人的日常生活需要，老年人难免会遭遇各种各样的病痛。因此，设施完备的医院就成了养老房的必要配套之一。其次，小区附近还要有公园，不仅给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，而且公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。
第2点：户型通透 低楼层
除了小区周边的配套设施之外，养老房的内部细节同样有讲究。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。其次，考虑到老年人行动不便，尽量选择4楼以下的房源。很多老年人都喜欢种植一些花草或者蔬菜，如果有花园或者露台赠送的房源，应是养老房的优选。
第3点： 远离喧嚣 驱车方便
根据老人的身体状况和生活习惯，养老需要在一个安静，环境宜人的地段，故养老房的位置不是指要处在繁华区域，相反，远离喧嚣的市区才是更好的选择，同时还要保证交通便利，方便子女探望老人。
第4点：老城区是香饽饽
一般情况下，养老房都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边。如果邻居里能有几个年龄相仿、脾气相投的同龄邻居，日常生活内容也会因为朋友而变得多彩。而老城区内通常有较多的同龄老人，这不失为养老房的重要选择因素之一。
因此，选购养老房的时候，可以多关注靠近城市周边的价格“洼地”，这些区域目前的房价水平并不高，但未来的发展空间很大，同时又远离市区喧嚣，小区建筑也以多层居多，层高非常适合老人群体。
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