今天上午9点，岱山县高亭镇御景苑北侧地块（2021-02）国有建设用地使用权。地块竞拍正式开始！
起拍楼面价为3700元/建筑平方米。最终，宁波恒一安信房产经纪有限公司经过4轮竞价，以1.5亿元成功拿下该地块，溢价率为8.1%。
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据了解，宁波恒一安信房产经纪有限公司为宁波恒威地产控股有限公司相关联公司。目前，宁波恒威在舟山的住宅项目有定海城东的恒威上品君园。
恒威上品君园
地块信息
基本信息：
1、该项目为普通商品住房用地，起拍楼面价3700元/建筑平方米，竞买保证金2779万元。
2、出让面积为20298平方米，1.0＜容积率＜1.85，建筑密度≤18%，绿地率≥30%。
其他约定条件：
1、配建不少于地上总建筑面积7‰的物业管理用房；配建居家养老服务用房，套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰，建设完成后须无偿移交政府，具体配建指标和功能设置需满足《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》（DB33/T1100-2014）；体育设施建设按照（舟文广旅体发<2019>107 号）关于新建居住区配套建设体育设施的通知执行。
2、地块内建筑面积130㎡及以上住宅户型套数比例不得少于总套数的8%；项目须符合消防、环保、人防、充电桩等规范要求,综合管线与各有关部门自行联系协调，并符合相关专项规划要求；地块内须配建附建式通信基站一座。
3、本项目90平方米户型按不少于总户数的8%进行住宅精装修。
值得关注的是，舟岱大桥预定于今年年底开通，未来岱山县与大陆的交通，将再无海洋阻隔，交通的便利，势必带来区块发展的良好前途。此次宁波开发商以8.1%的溢价，拿下高亭地块，表明对市场看好。
目前，岱山高亭镇的在售楼盘市价为万元/平方米以上。而此次拍得的楼面地价为4000元/平方米，价格尚属中准。
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